嘉義縣太保市保鐵十二路162號8F/11F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 36.1 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物13.06 坪
公設比37.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 13.06 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 太頂珠段 70 地號
價格拆解
成交總價995 萬
扣車位後房價995 萬
單價 36.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 24.4
保鐵十二路中位 23.6
太保市 2026 年中位 28.1
比本棟中位 高 48%比保鐵十二路中位 高 53%比太保市 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。