嘉義縣中埔鄉幸福十街46號
2024-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 28.5 萬/坪 × 62.15 坪
權狀坪數62.15 坪
主建物54.25 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 62.15 坪
└ 主建物 54.25 坪
└ 公設等 7.9 坪
土地持分 31.06 坪
0 坪62.15 坪
土地坐落 中庄仔段 29-10 地號
價格拆解
成交總價1,768 萬
扣車位後房價1,768 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
幸福十街中位 29.5
中埔鄉 2024 年中位 24
比本棟中位 高 0%比幸福十街中位 低 3%比中埔鄉 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,768 萬
-15%
2026 年推估1,510 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。