嘉義縣新港鄉月潭村月眉潭543號
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 297 萬 11.9 萬/坪 × 25.02 坪
權狀坪數25.02 坪
主建物25.02 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.02 坪
└ 主建物 25.02 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 月眉潭段月眉小段 34-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
月潭村月眉潭中位 6.6
新港鄉 2020 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比月潭村月眉潭中位 高 80%比新港鄉 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交297 萬
+65%
2026 年推估491 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,901 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。