嘉義縣朴子市吉祥七街96號
2019-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 10 萬/坪 × 65.16 坪
權狀坪數65.16 坪
主建物57.65 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 65.16 坪
└ 主建物 57.65 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 31.78 坪
0 坪65.16 坪
土地坐落 嘉朴段 235-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
吉祥七街中位 11.4
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比吉祥七街中位 低 12%比朴子市 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交650 萬
+90%
2026 年推估1,235 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。