嘉義縣新港鄉大潭15之36號
2022-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 5.7 萬/坪 × 332.35 坪
權狀坪數332.35 坪
主建物332.35 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 332.35 坪
└ 主建物 332.35 坪
土地持分 2571.55 坪
0 坪2571.55 坪
土地坐落 大潭段大潭小段 148 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
大潭中位 14.3
新港鄉 2022 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比大潭中位 低 60%比新港鄉 2022 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,900 萬
+48%
2026 年推估2,820 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 920 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚木造、水泥柱造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。