嘉義縣民雄鄉鎮建國路一段1020之2837號
2020-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 837 萬 12.1 萬/坪 × 69.03 坪
權狀坪數69.03 坪
主建物62.02 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 69.03 坪
└ 主建物 62.02 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪69.03 坪
土地坐落 崙子頂段 1082-58 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
鎮建國路一段中位 13.4
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比鎮建國路一段中位 低 10%比民雄鄉 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交837 萬
+50%
2026 年推估1,256 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,086 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋。1.土地總價新台幣418萬元正。2.建物總價新台幣419萬元正。3.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。4.本案111年9月6日換約轉售最後成交總價為新台幣837萬元正。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。