嘉義縣水上鄉中庄376號
2022-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 17.1 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物29.74 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 中庄段 841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
中庄中位 8
水上鄉 2022 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比中庄中位 高 114%比水上鄉 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交565 萬
+39%
2026 年推估783 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。