嘉義縣東石鄉網寮91號
2020-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 4.9 萬/坪 × 38.34 坪
權狀坪數38.34 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.34 坪
土地持分 61.63 坪
0 坪61.63 坪
土地坐落 網寮段 608 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
網寮中位 4.3
東石鄉 2020 年中位 4.1
比本棟中位 高 0%比網寮中位 高 14%比東石鄉 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交186 萬
+40%
2026 年推估260 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。