嘉義縣大埔鄉?榔埔6之2號
2018-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 12.5 萬/坪 × 11.98 坪
權狀坪數11.98 坪
主建物11.98 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.98 坪
└ 主建物 11.98 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 大埔段 1455-571 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
?榔埔中位 5.3
大埔鄉 2018 年中位 8
比本棟中位 高 0%比?榔埔中位 高 136%比大埔鄉 2018 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交150 萬
+80%
2025 年推估270 萬
以大埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。