嘉義縣水上鄉崎子頭10之215號
2025-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 23.5 萬/坪 × 49.82 坪
權狀坪數49.82 坪
主建物47.94 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.82 坪
└ 主建物 47.94 坪
└ 公設等 1.88 坪
土地持分 25.82 坪
0 坪49.82 坪
土地坐落 寬士段 572-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
崎子頭中位 10.7
水上鄉 2025 年中位 17
比本棟中位 高 0%比崎子頭中位 高 120%比水上鄉 2025 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,170 萬
+19%
2026 年推估1,393 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。