嘉義縣民雄鄉社溝162號
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,385 萬 20.6 萬/坪 × 67.16 坪
權狀坪數67.16 坪
主建物61.49 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 67.16 坪
└ 主建物 61.49 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 50.58 坪
0 坪67.16 坪
土地坐落 菁埔段中和小段 431-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
社溝中位 12.6
民雄鄉 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比社溝中位 高 63%比民雄鄉 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,108 萬
每月月付41,510 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。