嘉義縣太保市頂港子墘6之1號
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 16.4 萬/坪 × 157.04 坪
權狀坪數157.04 坪
主建物150.28 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 157.04 坪
└ 主建物 150.28 坪
└ 公設等 6.76 坪
土地持分 72.72 坪
0 坪157.04 坪
土地坐落 安仁段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
頂港子墘中位 8.1
太保市 2024 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比頂港子墘中位 高 102%比太保市 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,580 萬
+36%
2026 年推估3,501 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 921 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局19房2廳19衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：14626330元建物價款：11173670元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。