嘉義縣民雄鄉建國路二段187號
2022-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 3.7 萬/坪 × 39.68 坪
權狀坪數39.68 坪
主建物39.68 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 39.68 坪
└ 主建物 39.68 坪
0 坪39.68 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 4.8
建國路二段中位 9.2
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 低 23%比建國路二段中位 低 60%比民雄鄉 2022 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交146 萬
+18%
2026 年推估172 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-07 4房1廳2衛 · 31.79 坪 7.7 萬/坪總 244 萬 2024-01-10 4房2廳2衛 · 39.68 坪 8.6 萬/坪總 340 萬 2024-01-05 4房2廳3衛 · 39.68 坪 15.1 萬/坪總 600 萬 2022-08-15 4房1廳2衛 · 30.26 坪 11.8 萬/坪總 356 萬 2019-01-07 4房2廳2衛 · 31.03 坪 7.5 萬/坪總 232 萬 2018-01-27 2房1廳2衛 · 30.26 坪 4 萬/坪總 120 萬 2014-08-25 3房1廳2衛 · 31.41 坪 4.8 萬/坪總 150 萬 2013-01-11 7房2廳4衛 · 39.68 坪 4 萬/坪總 160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。