嘉義縣民雄鄉正義路68號1F/4F
2018-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 13.9 萬/坪 × 367.96 坪
權狀坪數367.96 坪
主建物257.98 坪
公設比29.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 367.96 坪
└ 主建物 257.98 坪
└ 公設等 109.98 坪
土地持分 205.94 坪
0 坪367.96 坪
土地坐落 五穀王段 50-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
正義路中位 12.2
民雄鄉 2018 年中位 11
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 14%比民雄鄉 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,100 萬
+73%
2026 年推估8,831 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,731 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局79房0廳79衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。