嘉義縣太保市麻太路123巷17號
2022-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 8.8 萬/坪 × 60.91 坪
權狀坪數60.91 坪
主建物40.64 坪
公設比9.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.91 坪
└ 主建物 40.64 坪
└ 公設等 20.27 坪
土地持分 23.83 坪
0 坪60.91 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 1099-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
麻太路中位 12.6
太保市 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比麻太路中位 低 30%比太保市 2022 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交538 萬
+28%
2026 年推估691 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。