嘉義縣大林鎮祥和路102號
2018-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,145 萬 17 萬/坪 × 67.46 坪
權狀坪數67.46 坪
主建物58.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.46 坪
└ 主建物 58.48 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 33.24 坪
0 坪67.46 坪
土地坐落 明華段 27-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
祥和路中位 20.8
大林鎮 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比祥和路中位 低 18%比大林鎮 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,145 萬
+60%
2026 年推估1,832 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 687 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）229 萬
貸款（8 成）916 萬
每月月付34,317 元
30 年總利息319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。