嘉義縣竹崎鄉獅埜村東義13之38號
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 278 萬 8.1 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物32.51 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 32.51 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 獅子頭段 562-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
獅埜村東義中位 8.1
竹崎鄉 2020 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比獅埜村東義中位 高 0%比竹崎鄉 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交278 萬
+37%
2026 年推估380 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）222 萬
每月月付8,332 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。