嘉義縣太保市麻寮里合德新村21巷61號
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11.9 萬/坪 × 49.41 坪
權狀坪數49.41 坪
主建物39.64 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 49.41 坪
└ 主建物 39.64 坪
└ 公設等 9.77 坪
土地持分 30.34 坪
0 坪49.41 坪
土地坐落 北新段 592-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
麻寮里合德新村中位 14
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比麻寮里合德新村中位 低 15%比太保市 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交590 萬
+104%
2026 年推估1,203 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 613 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。