嘉義縣朴子市友愛街18巷18號
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 5.5 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物28.93 坪
公設比27.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 19.23 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 鎮安段 1798-1 地號
價格拆解
成交總價265 萬
扣車位後房價265 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
友愛街中位 7.4
朴子市 2014 年中位 8.7
比本棟中位 高 0%比友愛街中位 低 26%比朴子市 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。