嘉義縣民雄鄉建國路三段27號
2022-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 13.3 萬/坪 × 47.39 坪
權狀坪數47.39 坪
主建物47.39 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 47.39 坪
└ 主建物 47.39 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪47.39 坪
土地坐落 金興段 101 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
建國路三段中位 10.9
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比建國路三段中位 高 22%比民雄鄉 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交630 萬
+26%
2026 年推估796 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。