嘉義縣大林鎮祥和路88號6F/6F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 492 萬 21.8 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物14.34 坪
公設比26.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 明華段 376-14 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價492 萬
扣車位後房價492 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 20.8
祥和路中位 20.8
大林鎮 2026 年中位 23.4
比本棟中位 高 5%比祥和路中位 高 5%比大林鎮 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）394 萬
每月月付14,746 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：停車位編號21
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。