嘉義縣朴子市四維路一段635號
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 33.6 萬/坪 × 151.72 坪
權狀坪數151.72 坪
主建物151.72 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 151.72 坪
└ 主建物 151.72 坪
土地持分 244.29 坪
0 坪244.29 坪
土地坐落 鎮安段 1854 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
四維路一段中位 13.7
朴子市 2022 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比四維路一段中位 高 145%比朴子市 2022 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交5,100 萬
+49%
2026 年推估7,604 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。