嘉義縣太保市中興路一段153之1號
2021-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 19.6 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物44.2 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.52 坪
└ 主建物 44.2 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 31.65 坪
0 坪48.52 坪
土地坐落 東新段 835-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
中興路一段中位 14.4
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比中興路一段中位 高 36%比太保市 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交953 萬
+50%
2026 年推估1,430 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.合約總價新台幣951萬元正。2.變更工程款新台幣20202元正。3.最後實際交易總價尚待交屋時找補後確定。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。