嘉義縣布袋鎮博愛二街32號
2018-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 5.2 萬/坪 × 61.61 坪
權狀坪數61.61 坪
主建物61.61 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.61 坪
└ 主建物 61.61 坪
土地持分 25.84 坪
0 坪61.61 坪
土地坐落 見龍段 1228-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
博愛二街中位 7.4
布袋鎮 2018 年中位 4.8
比本棟中位 高 0%比博愛二街中位 低 30%比布袋鎮 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交320 萬
+81%
2026 年推估579 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。