嘉義縣朴子市南通路三段448巷25弄75號
2022-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,316 萬 18.3 萬/坪 × 72.1 坪
權狀坪數72.1 坪
主建物67.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.1 坪
└ 主建物 67.38 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 34.01 坪
0 坪72.1 坪
土地坐落 鎮安段 1887-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
南通路三段中位 15.5
朴子市 2022 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比南通路三段中位 高 18%比朴子市 2022 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,316 萬
+49%
2026 年推估1,962 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 646 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,053 萬
每月月付39,442 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。