嘉義縣朴子市大同路145號
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 28.7 萬/坪 × 55.27 坪
權狀坪數55.27 坪
主建物46.28 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.27 坪
└ 主建物 46.28 坪
└ 公設等 8.99 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪55.27 坪
土地坐落 鎮安段 1468-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
大同路中位 13.6
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 111%比朴子市 2019 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,588 萬
+105%
2026 年推估3,255 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,667 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。