嘉義縣朴子市小榔二路10巷19號
2017-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 19.3 萬/坪 × 108.07 坪
權狀坪數108.07 坪
主建物103.11 坪
公設比0.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 108.07 坪
└ 主建物 103.11 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 50.67 坪
0 坪108.07 坪
土地坐落 嘉朴段 275-111 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 23.1
小榔二路中位 19.8
朴子市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 16%比小榔二路中位 低 3%比朴子市 2017 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋買賣
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。