嘉義縣東石鄉彩霞大道156號
2024-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 11.1 萬/坪 × 53.31 坪
權狀坪數53.31 坪
主建物48.12 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 53.31 坪
└ 主建物 48.12 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 28.16 坪
0 坪53.31 坪
土地坐落 頂東石段黎明小段 51-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
彩霞大道中位 5.1
東石鄉 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比彩霞大道中位 高 118%比東石鄉 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交590 萬
-61%
2026 年推估228 萬
以東石鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。