嘉義縣大林鎮三和里中興路二段219巷10號
2021-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 5.1 萬/坪 × 19.74 坪
權狀坪數19.74 坪
主建物19.74 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 19.74 坪
└ 主建物 19.74 坪
土地持分 29.08 坪
0 坪29.08 坪
土地坐落 水頭段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 5.1
三和里中興路二段中位 8.7
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比三和里中興路二段中位 低 41%比大林鎮 2021 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交100 萬
+34%
2026 年推估134 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地增值稅100932元正由承買人負擔。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。