嘉義縣民雄鄉東榮村中樂路19號
2020-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 24.5 萬/坪 × 55.45 坪
權狀坪數55.45 坪
主建物55.45 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 55.45 坪
└ 主建物 55.45 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪55.45 坪
土地坐落 東榮段 974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
東榮村中樂路中位 24.5
民雄鄉 2020 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比東榮村中樂路中位 高 0%比民雄鄉 2020 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,360 萬
+35%
2026 年推估1,837 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。