嘉義縣朴子市開元路430巷61號
2026-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 20.7 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物47.51 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 47.51 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 德安段 67-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 13.8
開元路中位 14
朴子市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 50%比開元路中位 高 48%比朴子市 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。