嘉義縣中埔鄉同仁18之32號
2019-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.1 萬/坪 × 45.57 坪
權狀坪數45.57 坪
主建物43.1 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.57 坪
└ 主建物 43.1 坪
└ 公設等 2.47 坪
土地持分 114.35 坪
0 坪114.35 坪
土地坐落 白芒埔段 176-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
同仁中位 10.1
中埔鄉 2019 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比同仁中位 高 0%比中埔鄉 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交460 萬
+58%
2026 年推估727 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。