嘉義縣大林鎮中坑里大埔美園區一路16號
2021-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,450 萬 14 萬/坪 × 390.02 坪
權狀坪數390.02 坪
主建物370.01 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 390.02 坪
└ 主建物 370.01 坪
└ 公設等 20.01 坪
土地持分 1260.38 坪
0 坪1260.38 坪
土地坐落 大工一段 290 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
中坑里大埔美園區一路中位 14
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中坑里大埔美園區一路中位 高 0%比大林鎮 2021 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,450 萬
+34%
2026 年推估7,314 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,864 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,090 萬
貸款（8 成）4,360 萬
每月月付163,343 元
30 年總利息1,520 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。