嘉義縣民雄鄉忠義街140號
2023-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 11.1 萬/坪 × 68.61 坪
權狀坪數68.61 坪
主建物61.94 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 68.61 坪
└ 主建物 61.94 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 37.17 坪
0 坪68.61 坪
土地坐落 世興段 829-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
忠義街中位 7.8
民雄鄉 2023 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比忠義街中位 高 42%比民雄鄉 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交758 萬
+35%
2026 年推估1,026 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 268 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。