嘉義縣太保市民生路68巷25號
2023-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 26 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物43.05 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 43.05 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 28.39 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 麻寮段 731-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
民生路中位 20.6
太保市 2023 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比民生路中位 高 26%比太保市 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,215 萬
+39%
2026 年推估1,691 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價5470000元、建物交易總價6680000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。