嘉義縣中埔鄉和美村中山新343號
2021-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 632 萬 16.2 萬/坪 × 39.01 坪
權狀坪數39.01 坪
主建物37.44 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 39.01 坪
└ 主建物 37.44 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 41.43 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 忠義段 672 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
和美村中山新中位 16.5
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比和美村中山新中位 低 2%比中埔鄉 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交632 萬
+16%
2026 年推估731 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）506 萬
每月月付18,942 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。