嘉義縣中埔鄉和睦村中華路798巷41號
2020-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 15.6 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物36.45 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 36.45 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 下六段公館小段 133-29 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
和睦村中華路中位 9.7
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比和睦村中華路中位 高 61%比中埔鄉 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+38%
2026 年推估1,009 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。