嘉義縣義竹鄉87號
2024-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 2.2 萬/坪 × 491.75 坪
權狀坪數491.75 坪
主建物491.75 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 491.75 坪
└ 主建物 491.75 坪
土地持分 3614.57 坪
0 坪3614.57 坪
土地坐落 安溪寮段平溪小段 365 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.2 萬/坪
本筆成交 2.2
本棟中位 2.2
本路段中位 7.1
義竹鄉 2024 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 69%比義竹鄉 2024 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-10%
2026 年推估987 萬
以義竹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造、ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：１. 民國108年3月11日取得義竹鄉 安溪寮段 平溪小段 地號：367，佔土地買賣價為12.28%，新台幣：柒拾陸萬參仟元整。２. 土地買賣價（93.65%）新台幣：壹仟參拾萬壹仟伍佰元正；建物買賣價（6.35%）新台幣：陸拾玖萬捌仟伍佰元正。３. 買賣雙方合意依土地現況交付，賣方折價新台幣：伍拾萬元整給買方，即成交價格由新台幣：壹仟壹佰萬元整降為新台幣：壹仟伍拾萬元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。