嘉義縣番路鄉菜公店5號
2024-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.3 萬/坪 × 45.67 坪
權狀坪數45.67 坪
主建物43.49 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.67 坪
└ 主建物 43.49 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 60.65 坪
0 坪60.65 坪
土地坐落 北下坑段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
菜公店中位 10.6
番路鄉 2024 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比菜公店中位 高 44%比番路鄉 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交700 萬
-5%
2026 年推估663 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。