嘉義縣中埔鄉中埔79之16號
2021-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 6.6 萬/坪 × 149.03 坪
權狀坪數149.03 坪
主建物146.14 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 149.03 坪
└ 主建物 146.14 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 202.53 坪
0 坪202.53 坪
土地坐落 埔東段 1562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
中埔中位 9.4
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比中埔中位 低 30%比中埔鄉 2021 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交980 萬
+16%
2026 年推估1,134 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：義務人應繳納之土地增值稅、地政規費、簽約費、實價登錄費、履保費、鑑界費、代書費全部由權利人負擔。建築物含有未登記建物。未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。