嘉義縣朴子市開元路51之10號
2022-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 19.3 萬/坪 × 109.09 坪
權狀坪數109.09 坪
主建物102.77 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 109.09 坪
└ 主建物 102.77 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 63.4 坪
0 坪109.09 坪
土地坐落 安福段 260-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
開元路中位 14.2
朴子市 2022 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比開元路中位 高 36%比朴子市 2022 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,110 萬
+49%
2026 年推估3,146 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,036 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地座落:嘉義縣朴子市安福段260-1 697-1等二筆土地買賣總價新台幣:壹仟參佰萬元整。建物座落:嘉義縣朴子市安福段594建號建物買賣總價新台幣:捌佰壹拾萬元整。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。