嘉義縣民雄鄉建國路三段260巷16之4號
2019-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 0.3 萬/坪 × 1674.81 坪
權狀坪數1674.81 坪
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 1674.81 坪
土地持分 35.79 坪
0 坪1674.81 坪
土地坐落 福樂段 29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
建國路三段中位 10.5
民雄鄉 2019 年中位 12.6
比建國路三段中位 低 97%比民雄鄉 2019 年中位 低 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交570 萬
+53%
2026 年推估874 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 304 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。