嘉義縣水上鄉中庄61之164號
2022-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 88 萬 7.1 萬/坪 × 12.33 坪
權狀坪數12.33 坪
主建物12.33 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 12.33 坪
└ 主建物 12.33 坪
土地持分 18.82 坪
0 坪18.82 坪
土地坐落 中庄段 1910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
中庄中位 8.4
水上鄉 2022 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比中庄中位 低 15%比水上鄉 2022 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交88 萬
+37%
2026 年推估121 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,637 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。