嘉義縣民雄鄉牛斗山89之38號
2019-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 4.2 萬/坪 × 26.46 坪
權狀坪數26.46 坪
主建物26.46 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.46 坪
└ 主建物 26.46 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪26.46 坪
土地坐落 牛斗山段 305-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
牛斗山中位 11.9
民雄鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比牛斗山中位 低 65%比民雄鄉 2019 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交110 萬
+52%
2026 年推估167 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託辦理移轉登記 ，不負其他責任。含未辦保存登記建物全部。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。