嘉義縣民雄鄉東勢湖62之17號
2022-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 23.2 萬/坪 × 56.91 坪
權狀坪數56.91 坪
主建物53.05 坪
公設比0.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.91 坪
└ 主建物 53.05 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 34.83 坪
0 坪56.91 坪
土地坐落 東湖段 1415-32 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
東勢湖中位 10.9
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比東勢湖中位 高 113%比民雄鄉 2022 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,320 萬
+13%
2026 年推估1,486 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。