嘉義縣大林鎮中興路二段370巷6號
2021-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.7 萬/坪 × 64.35 坪
權狀坪數64.35 坪
主建物59.34 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.35 坪
└ 主建物 59.34 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 40.51 坪
0 坪64.35 坪
土地坐落 水頭段 1027-54 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
中興路二段中位 7.8
大林鎮 2021 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 76%比大林鎮 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交880 萬
+41%
2026 年推估1,238 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 358 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。