嘉義縣竹崎鄉麻箕埔89之3號
2021-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 14.6 萬/坪 × 82.81 坪
權狀坪數82.81 坪
主建物75.75 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 82.81 坪
└ 主建物 75.75 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 38.3 坪
0 坪82.81 坪
土地坐落 溪心段 821-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
麻箕埔中位 14.8
竹崎鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比麻箕埔中位 低 1%比竹崎鄉 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,206 萬
+32%
2026 年推估1,586 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。