嘉義縣太保市縣府五街9巷1號
2021-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 21.5 萬/坪 × 61.74 坪
權狀坪數61.74 坪
主建物53.75 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.74 坪
└ 主建物 53.75 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 47.24 坪
0 坪61.74 坪
土地坐落 嘉保段 145-75 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
縣府五街中位 18.3
太保市 2021 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比縣府五街中位 高 17%比太保市 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,330 萬
+50%
2026 年推估1,995 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 665 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。