嘉義縣太保市太保35之7號
2016-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 578 萬 11.5 萬/坪 × 50.12 坪
權狀坪數50.12 坪
主建物49.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.12 坪
└ 主建物 49.02 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 24.77 坪
0 坪50.12 坪
土地坐落 祥和段 927-13 地號
價格拆解
成交總價578 萬
扣車位後房價578 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
太保中位 14.4
太保市 2016 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比太保中位 低 20%比太保市 2016 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,323 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。