嘉義縣朴子市向榮路48之2號
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,647 萬 95.6 萬/坪 × 17.22 坪
權狀坪數17.22 坪
主建物17.22 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 17.22 坪
└ 主建物 17.22 坪
土地持分 147.02 坪
0 坪147.02 坪
土地坐落 內厝段 756 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.6 萬/坪
本筆成交 95.6
本棟中位 28.5
向榮路中位 17.6
朴子市 2023 年中位 17.2
比本棟中位 高 235%比向榮路中位 高 443%比朴子市 2023 年中位 高 456%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,647 萬
+30%
2026 年推估2,140 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）329 萬
貸款（8 成）1,318 萬
每月月付49,363 元
30 年總利息459 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。